Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella eikä tavoittele toiminnassaan voittoa. Vuokratulot ja muut käyttökorvaukset käytetään asuntojen, kiinteistöjen ja asumispalveluiden ylläpitoon, korjauksiin sekä kehittämiseen. Toiminnan tavoitteena on tarjota asukkaille hyväkuntoisia koteja, viihtyisiä asuinympäristöjä ja kilpailukykyinen vuokrataso.

Asuntojen ja kiinteistöjen kunnossapito on keskeinen osa yhtiön toimintaa. Asuntojen kuntoa seurataan säännöllisesti, ja niitä kunnostetaan tarpeen mukaan esimerkiksi asukasvaihdosten yhteydessä. Lisäksi kiinteistöihin tehdään suunnitelmallisia korjaus- ja perusparannusinvestointeja, joilla pidennetään rakennusten käyttöikää, parannetaan asumisviihtyvyyttä sekä ehkäistään asumiskustannusten nousua pitkällä aikavälillä.

Lohjan Vuokra-asunnot Oy on perustettu vuonna 1991, jolloin Lohjan keskustan vuokrataloyhtiöitä yhdistettiin samaan yhtiöön. Vuosien aikana yhtiö on kasvanut useiden kaupungin omistamien vuokrataloyhtiöiden sulautumisten myötä. Suurin osa nykyisestä asuntokannasta on rakennettu 1970–1990-luvuilla, ja valtaosa asunnoista on rahoitettu valtion tukemilla lainoilla.

Asukasvalinnat tehdään voimassa olevan lainsäädännön, valtion tukeman asuntotuotannon määräysten sekä kaupungin linjausten mukaisesti. Tavoitteena on varmistaa asuntojen tasapuolinen ja tarkoituksenmukainen kohdentaminen niitä eniten tarvitseville.

Yhtiön toimisto sijaitsee Lohjan keskustassa osoitteessa Kauppakatu 6. Asukkaita palvelee 12 asumisen, asiakaspalvelun ja kiinteistöalan ammattilaista.

Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n toiminnassa korostuu myös yhteisöllisyys. Kiinteistökohtaiset asukastoimikunnat edistävät asukkaiden osallistumismahdollisuuksia järjestämällä esimerkiksi pihatalkoita, tapahtumia ja muuta yhteistä toimintaa. Toimikunnat toimivat lisäksi yhteistyöeliminä asukkaiden ja yhtiön välillä sekä osallistuvat asuinympäristöjen kehittämiseen.